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根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規定，現將張掖市住房公積金2022年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，2022年召開一次會議，審議通過的事項主要包括：《張掖市住房公積金2021年年度報告》《2021年度全市住房公積金歸集、使用計劃執行及增值收益分配情況的報告》《2022年度全市住房公積金歸集、使用計劃的報告（草案）》《關于委托甘肅銀行張掖分行和蘭州銀行張掖分行開展住房公積金貸款業務的報告》和市財政局《2020年政府住房基金收入使用情況的報告》等。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬市政府管理不以營利為目的的參照公務員法管理的正縣級事業單位，設8個科室、7個管理部。從業人員118人，其中，在編90人，非在編28人?！　?/span>

二、業務運行情況

（一）繳存：2022年，新開戶單位220家，凈增單位44家；新開戶職工0.67萬人，同比減少50人；實繳單位2140家，實繳職工7.78萬人，繳存額13.77億元，分別同比增長7.59％、5.01％、3.90％。2022年末，繳存總額123.96億元，比上年末增加12.49％；繳存余額58.33億元，同比增長7.48％。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行8家。

（二）提取：2022年，2.54萬名繳存職工提取住房公積金；提取額9.71億元，同比增長14.19％；提取額占當年繳存額的70.50％，比上年增加6.36個百分點。2022年末，提取總額65.64億元，比上年末增加17.35％。

（三）貸款

1．個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元。單繳存職工個人住房貸款最高額度30萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元。

2022年，發放個人住房貸款0.19萬筆4.73億元，同比分別下降13.84％、14.35％。

2022年，回收個人住房貸款5.27億元。

2022年末，累計發放個人住房貸款10.13萬筆96.58億元，分別比上年末增加1.87％、5.15％，貸款余額37.20億元，比上年末降低1.43％。個人住房貸款余額占繳存余額的63.77％，比上年末減少5.77個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行6家，比上年增加2家。

2．異地貸款：2022年，發放異地貸款209筆5465.40萬元。2022年末，發放異地貸款總額34207.20萬元，異地貸款余額26151.03萬元。

3．公轉商貼息貸款：2022年，發放公轉商貼息貸款0筆0萬元，當年貼息額0萬元。2022年末，累計發放公轉商貼息貸款0筆0萬元，累計貼息0萬元。

（四）購買國債：2022年，購買國債0億元，兌付國債0億元。2022年末，國債余額0億元。

（五）資金存儲：2022年末，住房公積金存款21.60億元。其中，活期0.64億元，1年（含）以下定期0.42億元，1年以上定期20.54億元，其他（協定、通知存款等）0億元。

（六）資金運用率：2022年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額63.77％，比上年末減少5.77個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2022年，業務收入19149.18萬元，同比增長32.76％。其中，存款利息6832.78萬元，委托貸款利息12312.61萬元，國債利0萬元，其他（罰息收入）3.79萬元。

（二）業務支出：2022年，業務支出9058.47萬元，同比增長9.78％。其中，支付職工住房公積金利息8499.13萬元，歸集手續費1.53萬元，委托貸款手續費557.81萬元，其他0萬元。

（三）增值收益：2022年，增值收益10090.71萬元，同比增長63.49％。增值收益率1.79％，比上年增加0.6個百分點。

（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風險準備金0萬元；提取管理費用1800萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金8290.71萬元。

2022年，上繳財政管理費用1800萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金8102.18萬元（含2021年未上繳的2.18萬元），未上繳190.71萬元。

2022年末，貸款風險準備金余額3773.42萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金51173.88萬元。

（五）管理費用支出：2022年，管理費用支出1998.76萬元，同比增長20.09％。其中，人員經費1383.86萬元，公用經費165.90萬元，專項經費449萬元。

四、資產風險狀況

2022年末，個人住房貸款逾期額218萬元，逾期率0.586‰。個人貸款風險準備金余額3773.42萬元。2022年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務

繳存職工中，國家機關和事業單位占72.81％，國有企業占13.36％，城鎮集體企業占3.05％，外商投資企業占0.45％，城鎮私營企業及其他城鎮企業占8.19％，民辦非企業單位和社會團體占0.22％，靈活就業人員占1.01％，其他占0.91％；中、低收入占100％，高收入占0％。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占52.27％，國有企業占12.06％，城鎮集體企業占3.00％，外商投資企業占1.36％，城鎮私營企業及其他城鎮企業占25.64％，民辦非企業單位和社會團體占0.91％，靈活就業人員占0.49％，其他占4.27％；中、低收入占100％，高收入占0％。

（二）提取業務

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占24.87％，支持老舊小區改造占0.06％，償還購房貸款本息占44.67％，租賃住房占0.25％，離休和退休提取占26.11％，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.88％，出境定居占0％，其他占2.16％。提取職工中，中、低收入占100％，高收入占0％。

（三）貸款業務

1．個人住房貸款：2022年，支持職工購建房23.57萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為31.52％，比上年末增加0.25個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出6526.14萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占3.44％，90－144（含）平方米占83.62％，144平方米以上占12.94％。購買新房占90.33％（其中購買保障性住房占0％），購買二手房占9.67％，建造、翻建、大修自住住房占0％（其中支持老舊小區改造占0％），其他占0％。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占77.12％，雙繳存職工申請貸款占22.88％，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0％。

貸款職工中，20歲－30歲（含）以下占39.20％，30歲－40歲（含）占　37.65％，40歲－50歲（含）占15.63％，50歲以上占7.52％；購買首套住房申請貸款占63.59％，購買二套及以上申請貸款占36.41％；中、低收入占99.95％，高收入占0.05％。　　　　

（四）住房貢獻率

2022年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為83.62％，比上年下降7.56個百分點。

六、其他重要事項

（一）應對新冠肺炎疫情采取的措施，落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效。中心制定印發了《關于落實住房公積金階段性支持政策有關事項的通知》，受疫情影響的企業可按規定申請緩繳住房公積金，緩繳期間，職工可正常提取和申請貸款；不能正常償還個人住房公積金貸款的繳存人經申請獲準后可不作逾期處理；提高了租住商品住房提取公積金的額度，切實為企業紓困、為繳存人解難。

（二）開展靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作進展情況。中心未加入靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作。

（三）租購并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購買首套普通自住住房特別是共有產權住房等情況。中心進一步簡化業務辦理要件，取消了租房協議等要件資料，加大租房提取支持力度，將租房提取額度提高至每月不超過1000元。明確了繳存職工除配偶、父母、子女外，與他人共同購買住房的住房公積金提取或貸款額度的計算。

（四）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。中心當年機構及職能無調整。經住房公積金管理委員會審議通過，新增甘肅銀行張掖分行和蘭州銀行張掖分行開展住房公積金貸款業務。

（五）當年住房公積金政策調整及執行情況

1．歸集政策方面：自2022年7月1日起，職工住房公積金月繳存基數最高不超過張掖市統計部門公布的上一年度我市城鎮非私營單位在崗職工月平均工資7298.50元的3倍21896元，最低不低于2022年張掖市最低工資標準1720元。明確異地繳存職工與單位解除或終止勞動關系后賬戶封存期間，在我市開立住房公積金賬戶并連續正常繳存半年以上的，可申請將異地住房公積金轉入我中心繳存管理部賬戶。

2．提取使用政策方面：開通了部分提取住房公積金還貸業務、變更還款期限業務，增加了等額本金按月還款方式及還款方式變更業務。因化解國有土地上已售城鎮住宅歷史遺留“登記難”問題首次取得《不動產權證書》的，職工本人及配偶可申請購房提取或辦理公積金貸款。自2022年10月1日起，按中國人民銀行規定，下調了首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。

3．支持老舊小區改造政策落實方面：2022年，共為支付增設電梯個人分攤費用的18名繳存職工提取住房公積金55.22萬元。

（六）當年服務改進情況。中心認真落實國務院關于“放管服”改革的決策部署和省市政府的工作要求，住房公積金服務質效不斷提升。一是“跨省通辦”穩步推進。中心進一步完善綜合服務平臺功能，優化線下窗口服務，提升協同效率，全面實現了13項事項“跨省通辦”和5項事項“一件事一次辦”。二是窗口服務顯著提升。嚴格落實行業規范和《窗口服務標準》及首問負責、限時辦結、一次性告知等制度，將市直、甘州兩個管理部及八家受托銀行整合至一個服務大廳集中辦公，實現了政務服務“一門辦、一窗辦、一網辦、集成辦、就近辦”。三是群眾關切及時回應。通過設立意見箱、開設互動交流專欄、利用“好差評”系統等平臺，積極解答群眾疑問，多渠道傾聽群眾訴求，多方位解答群眾疑問。四是線上服務優質高效。綜合運用網上營業廳、微信公眾號、手機APP、政務服務網、全國住房公積金微信小程序、甘肅省住房公積金區域一體化協同共享平臺等大力推進“一網通辦”“全程網辦”，促進更多服務事項實現“最多跑一次”“不見面審批”。

（七）當年信息化建設情況。2022年共投入信息化建設資金163.29萬元，完成了公積金業務管理信息系統和網上業務大廳三級等級保護備案項目；甘肅省住房公積金區域一體化協同共享平臺對接開發；智慧住建一期建設項目數據采集接口及全國住房公積金小程序等一系列平臺的接入對接工作，所有項目于年內全面通過驗收，平臺各項功能運行正常。

（八）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。2022年，中心被張掖市財政局評為“部門決算先進單位”；中心婦聯被張掖市婦女聯合會評為“2022年度市直及省屬駐張單位婦女工作先進單位”；臨澤管理部被張掖市愛國衛生運動委員會命名為“張掖市衛生單位”，被中共臨澤縣委、臨澤縣人民政府評為“2022年度支持地方經濟建設先進單位”；山丹管理部黨支部被中共張掖市委組織部命名為五星級標準化黨支部。中心黨組成員、副主任姜明桂同志被應急管理部記“三等功”一次；歸集科科長王文娟等2名同志被中共張掖市委組織部記“三等功”一次；中心黨組成員、副主任姜明桂、楊友壽等10名同志受到中共張掖市委組織部嘉獎；中心李子璇同志被市委宣傳部、市文明辦、市創城辦評為“最美交通勸導員”。

（九）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。中心采取建議、指導、提醒、告誡等方式，及時糾正違法傾向，引導和督促執法對象自覺糾正違法行為，增強奉法意識，督促違法單位依法履行繳存義務，共送達繳存告知函63份、督建督繳通知書104份、限期整改通知書4份，當年無違反《住房公積金管理條例》行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

（十）當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。當年無管理人員違規行為的糾正和處理情況。

（十一）其他需要披露的情況。無。

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???????????????????????????????????????????????2023年3月29日

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